Viskaarweg 121

HOOGVLIET ROTTERDAM

€ 400.000,- k.k.

Open huis op vrijdag 04 april 2025 van 15:00 tot 17:00 uur.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Aangeboden door

Klip + van Wijk Spijkenisse
T: 0181 - 612222
E: spijkenisse@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Hoekwoning met uitbouw, gelegen in een rustige straat op 213m2 EIGEN GROND.

Op 5 minuten lopen vanaf metrostation Zalmplaat ligt deze fraaie hoekwoning met ruime keuken en moderne badkamer.
De begane grond is vergroot door een uitbouw met lichtkoepels, de ruime tuin grenst een aan groenstrook met voetpad.

Begane grond:
Nette hal met vernieuwde binnendeuren, toegang tot toilet en trapopgang.
De woonkamer van 11,32 m. diep is voorzien van een uitbouw, door de 3 lichtkoepels in de uitbouw zijn zowel de woonkamer als de keuken lekker licht gebleven.
De keuken is maar liefst 6,83 m. diep en biedt veel bergruimte, verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur als een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koel- vriescombinatie en een eventueel over te nemen Quooker.
De begane grond is voorzien van 7-groeps vloerverwarming.

1e verdieping:
2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 voorzien van een inloopkast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
De in 2018 vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met stort- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met ruimte voor wasmachine en CV-ketel, 4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen.

De woning is voorzien van een ruime voor-, zij- en achtertuin waarbij de achtertuin op de middagzon ligt.

Oplevering: Begin oktober 2025.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met zijtuin, 213m2 eigen grond.
- Vergoot door een uitbouw met 3 lichtkoepels.
- Totaal 4 slaapkamers.
- Scholen, kinderopvang, metrostation en winkels, allemaal op 5 minuten loopafstand!
- Rustige woonomgeving met groenstrook en voetpad naast de deur.
- Achtertuin op de middagzon

Vraagprijs: 400.000,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18, eigendom