Overschiesestraat 38

SCHIEDAM

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Een modern herenhuis, waar de charme van historische elementen samensmelt met eigentijds comfort. Dit prachtige herenhuis, met zijn kenmerkende klokgevel, creëert een harmonie tussen modern wonen, duurzaamheid, en een centrale ligging.

De rustige Overschiesestraat, gelegen langs de Schiedamse Schie, biedt uitzicht en rust, terwijl het slechts enkele minuten lopen is van Station Schiedam Centrum (metro en trein) en het bruisende winkelcentrum van Schiedam. De nabijheid van theaters, bioscopen, supermarkten, scholen en gezellige eetgelegenheden maakt dit de perfecte locatie voor een gezinsvriendelijk en comfortabel leven.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je direct in een ruime hal terecht, met genoeg ruimte voor een garderobe. Hier bevindt zich ook de meterkast, een modern uitgevoerd toilet met fonteintje, een trap die leidt naar de eerste verdieping en uiteraard toegang tot de ruime open woonruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van massief eiken afwerking, stenen blad en hoogwaardige apparatuur. De keuken dateert uit 2019 en biedt een overvloed aan werk- en opbergruimte door de twee eilanden. Een houten visgraadvloer strekt zich uit over de hele begane grond. De woonkamer is voorzien van een uitbouw met een dakraam voor extra licht en ruimte. De woonkamer geeft toegang tot de ruime achtertuin middels een vaste deur en schuifpui. De tuin, toegankelijk via de woning, achterom en zijpoort, biedt veel rust en ruimte met een overkapping aan de achtergevel en een houten berging. De eigen parkeerplaats ligt op de binnenplaats en is bereikbaar vanuit de tuin.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ruime aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Verder is er een tweede modern toilet en een luxueuze badkamer, volledig vernieuwd in 2023, compleet met inloopdouche, design bad, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
De hoekligging zorgt voor extra lichtinval, met twee ramen die direct een ruim en licht gevoel geven aan deze verdieping. Daarnaast beschikt deze tweede verdieping over twee speels ingedeelde slaapkamers, een aparte wasruimte met Cv-installatie en warmtepomp, die recentelijk is geplaatst.

Een paar bijzonderheden die u niet mag missen:
Volledig geïsoleerd.
Energielabel A.
Warmtepomp geïnstalleerd in 2023.
11 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022.
Bouwjaar 2012.
Gelegen op eigen grond.
Zonzijde voorzien van elektrische screens.

Deze sfeervolle 6-kamerwoning met een karakteristieke gevel is niet alleen een huis; het is een thuis op een toplocatie. Ervaar het plezier van fijn centraal wonen in het mooiste stukje van Schiedam.
Kom het zelf ontdekken, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: herenhuis
Type woonhuis: eindwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwperiode: VANAF_2011_TM_2020
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie: volledig geisoleerd

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel, warmtepomp
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2011 van HR Remeha Calenta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 173 m²
Inhoud: 560 m³
Bergruimte oppervlakte: 6 m²
Buitenruimte oppervlakte: 16 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Buitenruimte

Ligging: aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het zuidoosten