Hongerlandsedijk 1722

SPIJKENISSE

€ 400.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Aangeboden door

Klip + van Wijk Spijkenisse
T: 0181 - 612222
E: spijkenisse@kvwmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Vanaf de 17e etage ziet u de rivier de Oude Maas het land verder binnenkronkelen terwijl u in de ochtendzon van uw koffie geniet. Wat is het hier heerlijk wonen en wat is het uitzicht toch mooi!

Door de gunstige ligging van het balkon heeft u schitterend zicht op de rivier, het centrum van Rotterdam, maar ook op Spijkenisse en de achtergelegen polders.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en -koeling. In de ondergelegen kelder heeft u een eigen berging en eigen parkeerplaats.

Indeling 17e etage:
Entree met bergkast en toilet.
De woonkamer met grote raampartijen van vloer tot plafond biedt een schitterend uitzicht over de Oude Maas.
De open keuken in U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur als vaatwassser, inductie kookplaat, oven, koelkast en magnetron.
Het appartement heeft 2 slaapkamers met zicht op de rivier waarbij de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het balkon van circa 14m2.
De ruime badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Het gehele appartement is uitgevoerd met vloerverwarming en -koeling, de huur van de warmtepomp en boiler is circa 180,- per maand.

Bijzonderheden:
- Fraai uitzicht op de Oude Maas vanaf de 17e etage.
- Goed geïsoleerde woning, verwarmd doormiddel van aardwarmte.
- Eigen parkeerplaats en eigen berging in de onderbouw.
- Bijdrage VVE 110,- per maand
- Oplevering per 23 juli 2025
- Energielabel A+

Vraagprijs 400.000,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: portiekflat
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 17
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2013
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, lift, balansventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas