Fluiterlaan 536

Op perfecte locatie, bij Winkelcentrum De Koperwiek, centraal in Capelle aan den IJssel gelegen ruim ruim en licht 3-kamer appartement met loggia en separate berging. Lift in het complex aanwezig.
Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van een fraai appartementencomplex met vrij uitzicht over de naaste omgeving.

Indeling: entree, gang incl. meterkast en kast met opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie. Ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje en ruime bergkast incl. wasmachineaansluiting.
Riante L-vormige living met grote raampartijen en toegang tot de loggia. Open eetkeuken voorzien van een recht keukenblok en inbouwapparatuur, t.w.: rvs afzuigkap, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, koelvriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser.
Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De verwarmde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel.

Op de eerste verdieping ligt de eigen (fietsen-)berging.

- Bouwjaar 1995
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Volledig eigen grond situatie
- Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer
- Riante living van ca. 42 m2
- Goede parkeervoorzieningen in de naaste omgeving (onbetaald, gebruik van parkeerschijf)
- CV en warmwatervoorziening d.m.v. HR combi ketel (2012)
- Ligging bij alle mogelijke voorzieningen waaronder winkelcentrum De Koperwiek, diverse horeca, theater Isala, metrostation en diverse scholen
- VVE bijdrage € 172,28 per maand
- oplevering in overleg, kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.