Eerste Tuinsingel 15

Deze oorspronkelijk in ca. 1876 gebouwde zeer royale tussenwoning is door de huidige eigenaren in 2012-2013 geheel gerenoveerd en verbouwd tot een juweel van een woning. Onder andere voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer/sanitair, kunststof kozijnen met draaikiep ramen en HR++ glas, vloerverwarming. Kortom te veel om op te noemen en slechts een bezichtiging ter plaatse geeft een goed en compleet beeld van deze fraaie woning.

De locatie in Schiedam Oost is zeer centraal ten opzichte van alle relevante stadse voorzieningen zoals: winkels, de gezellige horecagelegenheden, het prachtige Theater aan de Schie, Pathé bioscoop, bibliotheek en uiteraard het schitterende historische centrum van Schiedam. In de directe nabijheid bevinden zich verder de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, ’s-Gravenhage, Utrecht en Amsterdam en uiteraard de openbaar vervoer gelegenheden zoals bus, tram, metro en trein.

Indeling:

Parterre: entree met ruime hal, voorzien van meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Zeer royale tuingerichte woon-/eetkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en toegang via de schuifpui naar de achtertuin met berging en achterom. De zeer luxe uitgevoerde keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is uitgerust met diverse (Miele en Bosch) inbouwapparatuur: oven, combimagnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker (Grohe Blue Red), Amerikaanse koelkast en een granieten aanrechtblad.
1e verdieping: grote overloop met separaat geheel betegeld toilet met fonteintje, wasmachine-/drogerruimte, 3 ruime slaapkamers en de moderne en luxe betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en de inloop-(regen) douche.
2e verdieping: overloop met dakraam en bergruimte aan de voorzijde, cv ruimte, extra groepenkast. Zeer sfeervolle 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en voorzien van schuifdeuren kastenwand. Overloop eventueel na aanpassing te gebruiken als 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:

Bouwjaar (oorspronkelijk) ca. 1876, verbouwd en gerenoveerd in 2012-2013
Gelegen op 144 m2 eigen grond
Zeer luxe uitgevoerde woning
Energielabel A
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas, draai/kiep ramen
Parterre vloerverwarming (7 groepen)
Ventilatieroosters en muggenhorren
Centrale verwarming en warmwatervoorzieningen door middel van Remeha Avanta combi ketel
Honeywell Home Evo-home Wi-Fi slimme thermostaat 8 zone set
Mechanische ventilatie
Woonoppervlakte ca. 169 m2
Inhoud ca. 542 m3
Oplevering in overleg


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij, alsmede onze opdrachtgevers, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee !