Bundweg 35

In de bruisende ontwikkeling van Bay House, in het Rotterdam Rijnhaven District, bieden wij 22 fraaie, moderne stadsappartementen aan.
19 á 3-kamer woningen van ca. 65 m2 (v.v.o.) en 3 fantastische royale appartementen van ca. 130 m2 (v.v.o.).
Alle appartementen beschikken over een zonnig gelegen terras, vloerverwarming-én koeling, en een eigen berging in de onderbouw.
De woningen op eerste woonlaag kernmerken zich door de zelfstandige entree aan de corridor en de hoge plafonds (meer dan 3 meter).
Het complex beschikt over een afgesloten entree (met bringme box-service), een gemeenschappelijke binnentuin/ terras en diverse voorzieningen.

Ligging:
Het van oudsher roemruchte Katendrecht is de afgelopen jaren getransformeerd tot één van de levendigste districten van de stad. In het dynamische Rijnhaven District smelten wonen, werken, recreëren, kunst, cultuur en uitgaan samen tot een inspirerende eenheid.
- Bereikbaarheid: De binnenstad van Rotterdam ligt op steenworp afstand en is met het openbaar vervoer vanaf het aangrenzende metrostations
Rijnhaven in korte tijd bereikbaar.
- Voorzieningen: in een paar minuten naar de Rijnhavenbrug met o.a. theater Luxor, maar ook met diverse cafés en restaurants in de directe omgeving,
maar ook uiteraard musea, theaters en niet te vergeten alle winkels in de buurt waaronder een aantal supermarkten, is echt wel alles binnen
handbereik.
- Alle woningen hebben door hun ligging een gunstige lichtinval.
- Het voorschot servicekosten bedraagt een indicatie, nadat het gehele complex is opgeleverd zal een her controle van de servicekosten plaatsvinden.
- De huurappartementen in dit complex beschikken niet over een eigen parkeerplaats. Wij verwijzen voor parkeren van de auto naar de site van de
gemeente Rotterdam of Q-park. Als huurder betaald u in plaats van € 368 slechts € 250 per maand.

19 appartementen: deze woningen beschikken over een entree/ hal met kast en toilet. Ruime woonkamer met open keuken (L-opstelling voorzien van apparatuur), een ruime geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, toilet en ruimte voor wasmachine/ droger. Terras via schuifpui bereikbaar, ca. 9 m2 en gelegen op het zuiden. De woning is voorzien van een pvc-stroken vloer in een neutrale kleurstelling, de wanden zijn behangen en de plafond v.v. een fijn korrel spuitwerk.
Kleine verschillen in afmetingen.

3 appartementen: Entree/ hal met kast en toilet. Riante woonkamer met toegang tot het terras (ca. 17 m2, gelegen op het zuiden). Ruime keuken met aan twee zijde keukenopstelling v.v. apparatuur. Twee royale slaapkamers met ieder een eigen, geheel betegeld, badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en bad. De woning is voorzien van een pvc-stroken vloer in een neutrale kleurstelling, de wanden zijn behangen en de plafond v.v. een fijn korrel spuitwerk.

Bijzonderheden.:
- De energieopwekking, voor verwarming, koeling en warm water, wordt verzorgd door een milieuvriendelijke en duurzame energieopwekkingsinstallatie.
Hiervoor is een verplichte leveringsovereenkomst tussen de huurder en Vaanster benodigd. Kostenindicatie 65 m2 € 145,00 en 130 m2 € 220,00 per
maand. Details op aanvraag.
- Voorschot servicekosten 65m2 € 95,00 & 130 m2 € 145,00 per maand.
- Het complex is duurzaam gebouwd en de woningen zeer energiezuinig (gasloos, label A+).
- Het afwerkingsniveau van zowel het complex als van de woningen mag zeker hoog genoemd worden.
- Het betreft hier nieuwbouw zodat sprake is van impressies en concepten. Aan de exacte inhoud of presentatie kunnen dan ook geen rechten worden
ontleend.

Voorwaarden:
- Geen studenten;
- Het bruto maandinkomen bedraagt minimaal 3 keer de maandhuur;
- Bij twee inkomens telt het 2e inkomen voor 50% mee;
- Vakantiegeld, vaste bonussen en een dertiende mogen bij het bruto jaarinkomen opgeteld worden;
- Zelfstandig ondernemers dienen de meeste recente jaarrekening van minimaal twee afgesloten boekjaren te kunnen overhandigen;
- Geen negatieve creditcheck;
- Het bruto maandinkomen van een pensionado bedraagt minimaal 2,5 keer de maandhuur, dit vanwege de lagere belastingdruk;
- Er dient een waarborgsom betaald te worden, de hoogte is afhankelijk van het type dienstverband.

Bent u geïnteresseerd in dit luxe, moderne appartement neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Tevens dient u zich kosteloos in te schrijven via onze website, dit is een vereiste voor het huren van de woning.