Briggemandreef 19

Comfortabel wonen bij het centrum van Rockanje in een 3-kamer appartement met eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage. De portiekwoning is gelegen op de hoek van de 1e etage en heeft veel lichtinval en een fijn balkon.

Winkels, zorg- en medische voorzieningen, het heerlijke strand en het prachtige duingebied zijn in de directe omgeving. Alle ingrediënten zijn aanwezig om fijn te wonen!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, lift en ruime trap, gezamenlijke fietsen
berging met elektra om de fiets of scoot mobiel op te laden. De toegangsdeur tot het
gebouw kan vanuit de woning via videofoon worden geopend. Eigen parkeerplaats voor de auto in ondergrondse garage.

Eerste verdieping:
Via de centrale hal op de eerste verdieping komt u bij het eigen appartement. De woning heeft een entree/hal met meterkast. Vanuit hier gaat u naar het toilet, de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De ruime badkamer is betegeld en voorzien van een 2e toilet, wastafel en een douchehoek. De badkamer is tevens bereikbaar uit de hoofdslaapkamer. Deze is ruim en heeft een vaste kastenwand en een deur naar het balkon. De woonkamer heeft aan 2 zijden ramen met een frans balkon en een deur naar het balkon. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, zoals de keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De tweede slaapkamer heeft een frans balkon en geeft toegang tot de inpandige berging. In de berging is een wasmachine aansluiting, de WTW installatie (Itho Daalderop) en de CV-ketel (Remeha 2010).

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met grotendeels een vinyl vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds met spuitwerk.

Buiten:
Het appartement heeft op meerdere plaatsen een frans balkon en een balkon grenzend aan de woonkamer en de slaapkamer. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Algemeen:
• Bouwjaar 2009
• Actieve VvE, € 226,49 per maand (app.) en € 52,62 per maand (parkeerplaats)
• Eigen parkeerplaats in parkeergarage
• 2 slaapkamers
• Energielabel A
• Gebruiksoppervlakte wonen: 81 m2
• Niet-bewonersclausule van toepassing.


Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 485.000,--k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.