Bosbes 79

De woning ligt in de zeer gewilde Bessenbuurt in het oostelijke deel van Ommoord. Deze keurig onderhouden eengezinswoning ligt op 164 m2 eigen grond en heeft een royale achtertuin van ca. 15 meter diep en 6 meter breed. De woning ligt vlakbij de fraaie Rottemeren met het Hoge - en Lage Bergse bos op loopafstand en de Zevenhuizerplas met Nessestrand in de onmiddelijke nabijheid. De woning heeft energielabel B en is voorzien van 6 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, aan voorzijde gesitueerde woonkamer met aansluitend een woonkeuken aan de achterzijde. De l-vormige keuken is voorzien van inbouw gaskookplaat, combi magnetron/oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap met directe afvoer naar buiten. Aansluitend aan de woonkamer is er een ruime berging die eventueel aangepast kan worden tot bijkeuken. De berging heeft een vliering voor extra bergruimte. Tussenhal met toilet, voorzien van fonteintje, brede wandtegel en zwarte vloertegels. 

Blikvanger is de mooie diepe achtertuin van ca. 15 meter. De ligging is noord-oost. Door de diepte kun je zomers zowel in de schaduw als in de zon zitten.

1e Verdieping:
Overloop, 2 voorslaapkamers beiden met gedeelde dakkapel en een ruime achterslaapkamer met een grote hang- en legkast. De badkamer heeft een luxe uitstraling en ligt aan de achterzijde. Is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De wandtegels zijn grijs gemêleerd en de vloertegels zijn zwart.

2e Verdieping:
Overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de C.V.- ketel. Aan de achterzijde is een ruime lichte slaapkamer met een nokverhogende dakkapel en knieschotbergingen.

Persoonlijke noot van de verkopers:
Wij hebben hier ruim 40 jaar met heel veel plezier gewoond. Veel gewandeld en gefietst in de mooie groene omgeving. Toen onze kinderen klein waren bezochten we vaak de kinderboerderij De Blijde Wei die op loopafstand ligt. Wij vinden het huis nu te groot voor ons beide en maken graag plaats voor een nieuwe jonge generatie.

Bijzonderheden:                                                                   
- Bouwjaar 1979.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Deur en het raamkozijn op de begane grond aan de voorzijde zijn van kunststof.
- Gedeeltelijk voorzien van laminaat vloeren.
- Volledig eigen grond situatie.
- CV en warmwatervoorziening d.m.v. Remeha Tzerra HR combi ketel 2019.
- Energielabel B, voorzien van 6 zonnepanelen.
- Kruipruimte is geïsoleerd.
- Het Hoge en Lage Bergse bos met o.a. Ski helling en Outdoor Valley liggen als het ware om de hoek. De Zevenhuizerplas en de Rottemeren liggen in de onmiddellijke nabijheid. Ook vlakbij ligt het wandelgebied Het Ommoordse veld met kinderboerderij De Blijde Wei.
- Alle voorzieningen zoals o.a. winkelcentra, sportverenigingen, scholen zijn in ruime mate aanwezig.
- Goede bereikbaarheid door openbaar vervoer (metro en bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.
- oplevering in overleg