Berberisweg 418

Nu te huur! Dit recent opgeleverde, luxe, ruime en duurzame (energielabel A+) vijfkamer (maisonnette) penthouse inclusief een parkeerplaatsen in de ondergrondse garage! Het penthouse is gesitueerd op de vijfde en zesde verdieping van het project Berberis, te Rotterdam-Schiebroek. In de woning heeft u de beschikking over 225 m2 woonoppervlakte, een balkon van 8 m2 op de vijfde- en twee dakterrassen op de zesde verdieping. Het terras aan de voorzijde is 11 m2 en een terras aan de achterzijde van maar liefst 28 m2! Ook beschikt het penthouse over grote raampartijen waardoor de woning veel natuurlijk lichtinval heeft, dit geeft u een extra gevoel van ruimte.

Het complex Berberis staat middenin een groene én levendige omgeving. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik te vinden. Gelegen tegenover het Schiebroeksepark en met de fiets bent u binnen korte tijd in het bruisende centrum van Rotterdam. De dagelijkse boodschappen haalt u bij de supermarkt in de directe omgeving en koffie kunt u drinken bij één van de horecagelegenheden aan de Peppelweg.

Omschrijving penthouse
Het penthouse is gelegen op de vijfde en zesde verdieping. De twee parkeerplaatsen zijn gelegen in de ondergrondse afgesloten parkeergarage. De externe berging is gelegen in de kelder van het complex.

Algemene entree
U betreedt het complex op de begane grond doormiddel van een afgesloten entree met videofooninstallatie. Vanuit de nette entree kunt u met de lift of trap naar zowel uw penthouse als naar de parkeergarage en kelderboxen.

Vijfde verdieping
Middels de voordeur op de vijfde verdieping is het penthouse te betreden. Vanuit de hal kunt u de ruime en lichte slaapkamer gelegen aan de voorzijde, een badkamer, zwevend toilet met fontein, interne wasmachine/ droogruimte en de royale living met open keuken bereiken.

De badkamer is voorzien van een bad, een separate douche met draingoot, riante dubbele wastafel, spiegel met geïntegreerde verlichting en design radiator.

De keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van alle benodigde apparatuur, hierbij kunt u denken aan een, cooker, inductiekookplaat, een combi-oven, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui zo het balkon op. Het balkon is georiënteerd op het zuidwesten, zo kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon.

Zesde verdieping
Via de trap in de hal van de woning is de zesde verdieping te bereiken. Op deze verdieping treft u de tweede slaapkamer met terras aan de voorzijde, de tweede badkamer, separaat zwevend toilet met fontein en twee ruime (slaap) kamers gelegen aan de achterzijde. Vanuit de kamers aan de achterzijde is het riante terras van maar liefst 28 m2 te bereiken.

De tweede badkamer is voorzien van een douche met draingoot, wastafel, spiegel met geïntegreerde verlichting en design radiator.

Diverse kenmerken:
- Energielabel A+
- Royale woning, met veel natuurlijk lichtinval
- De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp, met zonnepanelen
- Moderne videofooninstallatie
- Huurprijs van € 2.897,80 per maand
- Voorschot servicekosten € 45,00 per maand
- Voorschot stookkosten (ten behoeve van de warmtepomp) € 214, per maand
- Een parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage € 138,14
- Totaal maandelijkse huurprijs inclusief voorschotten € 3.294,94
- U dient nutsvoorzieningen (W/L) op naam te nemen


Voorwaarden:
- Geen studenten;
- Het bruto maandinkomen bedraagt minimaal 3 keer de maandhuur;
- Bij twee inkomens telt het 2e inkomen voor 50% mee;
- Vakantiegeld, vaste bonussen en een dertiende maand mogen bij het bruto jaarinkomen opgeteld worden;
- Zelfstandig ondernemers dienen de meeste recente jaarrekening van minimaal twee afgesloten boekjaren te
kunnen overhandigen;
- Geen negatieve creditcheck;
- Indien van toepassing een verhuurdersverklaring;
- Het bruto maandinkomen van een pensionado bedraagt minimaal 2,5 keer de maandhuur, dit vanwege de lagere
belastingdruk;
- Er dient een waarborgsom betaald te worden, de hoogte is afhankelijk van het type dienstverband.

Bent u geïnteresseerd in dit luxe penthouse neem dan contact met ons op voor meer informatie of voor het inplannen van ene bezichtiging. Tevens dient u zich kosteloos in te schrijven via onze website, dit is een vereiste voor het huren van de woning.