Algerastraat 11B

Het bedrijfsobject aan de Algerastraat 11 b maakt deel uit van een bedrijfscomplex bestaande uit drie multifunctionele en zeer representatieve bedrijfs-/ kantoorobjecten gelegen op de hoek van de Algerastraat en de Ringersstraat te Schiedam.

Het object is gelegen in het Noord-Oostelijk deel van het Schiedamse bedrijventerrein ’s-Gravenlandse Polder, welk direct aangrenzend is gelegen aan het Rotterdamse bedrijventerrein Spaanse Polder.
De ’s-Gravenlandse Polder beschikt over een op- en afrit van de A20. Op het bedrijventerrein ‘s-Gravenlandse Polder zijn naast diverse merkdealers tevens de navolgende bekende bedrijven gevestigd: Sandvik, Gamma, Deli XL, Pilkington, Berendsen, Irado, ONS en Burger King.

In directe nabijheid van de objecten bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen, waarvan er o.a. 10 direct naast c.q. voor de objecten zijn gelegen.

Indeling:
Begane grond
Bedrijfsruimte van ca. 84 m2, voorzien van overheaddeur, pantry en separaat toilet.

Eerste verdieping.
Via de entree met trapopgang bereikt men de op de verdieping gelegen kantoorruimten.
De kantoorruimten kennen een keurig opleveringsniveau en beschikken o.a. over systeemplafonds, airconditioning, gescheiden toiletgroep alsmede een kantine voorzien van inrichting.
Totaal oppervlakte is ca. 84 m²
(plattegrond aanwezig, geen meetcertificaat)

Voor uitgebreidere verhuurinformatie kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Bijzonderheden huurovereenkomst:

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn :
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. Andere termijnen in overleg bespreekbaar!

Bijkomende kosten:
Nader te bepalen

Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie (of waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW (indien van toepassing) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering:
Direct.



Huurovereenkomst :
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard en meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te
‘s-Gravenhage worden opgemaakt.